החזר מס רכישה על קרקע לבנייה – מה התנאים ?

החזר מס רכישה לאוכלוסיות מיוחדות

ההנחה במס הרכישה תינתן לזכאים בשיעור מופחת של 0.5 אחוז עבור דירה יחידה או על השטח עליו הדירה תשתמש למגורים ששוויו על 2.5 מליון ₪ התנאים:

• ההנחה תינתן רק פעמיים במהלך החיים של מבקש
• בני זוג נשואים הרוכשים יחד דירה למגורים
• בני זוג שנישאו תוך 12 חודשים מיום חתימת חוזה הרכישה

הנחה במס רכישה לנפגעי פעולות איבה

התנאים:

• נפגעי פעולות איבה בדרגת נכות 19% ומעלה לצמיתות
• אלמנות ויתומים עד גיל 40

הנחה במס רכישה לעיוורים וללקויי למידה

• תעודת עיוור או לקויי ראיה

הנחת מס רכישה לילדים בעלי 100% נכות

• הורים לילד המקבל גמלת נכה
• גמלת ילד נכה בשיעור מירבי  של 188% או נכות רפואית צמיתה של 100% או 90% נכות משוקללת .
• אין צורך לרשום את הדירה על שם הילד

הנחה בתשלום מס רכישה עבור דירה לניצולי שואה ונכי המלחמה בנאצים

• ניצולי שואה בדרגת נכות של 50 %
• נכי המלחמה בנאצים בעלי דרגת נכות של 19%

הנחה במס רכישה לנכי עבודה

• נכי עבודה שנקבעה להם דרגת נכות של 50%

הנחה במס רכישה לנכי צהל

• נכי צהל שנקבעה להם נכות צמיתה של 19%

הנחה במס רכישה לנכי תאונות דרכים

• נכות צמיתה של 50%

הנחה במס רכישה לעולים או לתושבים חוזרים

• עולים זכאים להנחה עבור נכס שרכשו בתקופה שבין שנה ל 7 שנים לאר עלייתם
• הנחה בשיעור של 0.5% על חלק שווי עד 1,988,090 ₪
  הנחה בשיעור של 5% מעל 1,988,090 ₪

כמו כן, גם תושבים חוזרים או עולים חדשים. לכל אחת מהאוכלוסיות הללו יש את ההטבות הספציפיות לה ואת הטפסים אותה היא נדרשת למלא בכדי לזכות בהן. על כן מומלץ מאוד להתייעץ עם עורך דין מקרקעין לפני שמשלמים את המס.

לא משלמים לפני שמתייעצים עם משרד עורך דין 

ישנם לא מעט תנאים וסעיפים מיוחדים תחתם ניתן להנות מהחזרים מפליגים על מס רכישה לקרקע לבנייה. לכן, כמו בכל הקשר מיסוי אחר, רצוי מאוד להיעזר בשירותיו של גורם משפטי הבקיא בתחום.

משרדו  של עורך דין מקרקעין עמית סלע הוא ככל הנראה אחת האפשרויות הטובות ביותר לרוכשי נדלן טריים.  עם ניסיון של שבע עשרה שנה בעולם הנדלן בעריכת עסקאות מהגדולות במשק (מכירת דיזינגוף סנטר) מדובר בדמות מקצועית שיודעת לטפל בכל מקרה על הצד הטוב ביותר. ליצירת קשר  עם  עו”ד עמית סלע השאירו פרטים